Dette innholdet er over ett år gammel og kan derfor inneholde utdatert informasjon.
ierforeniHusleielovutvalget har nylig hatt sitt første møte. Bergen Huseierforening har mye kontakt med private utleiere og synes det er viktig at vi allerede nå sier fra om det som ikke fungerer så bra med dagens lov. Derfor har vi benyttet sjansen og sendt inn noen innspill i den innledende fasen. De formelle høringsrundene ligger et stykke frem i tid og er noe vi kommer tilbake til.
Les Husleielovutvalgets mandat her:
Vi har særlig påpekt noe av det som ikke fungerer så bra med dagens lov og som derfor er viktig å forenkle eller endre. Men vi har også kommet med noen forslag til løsninger. En total gjennomgang og en helt ny lov er en bedre løsning enn kun å foreta justeringer i eksisterende lov.
Små og store utleiere
Bergen Huseierforening anbefaler og håper på det sterkeste at utvalget lager et skille mellom regler for småskala privat utleie og profesjonelle utleiere. Når utvalget arbeider med å styrke leietakers rettigheter, håper vi det har i minnet at mange utleiere er private personer.
Det må ikke bli for komplisert eller forbundet med for stor risiko å leie ut – typisk at det blir for lang varighet på leiekontrakter eller for vanskelig å si opp et leieforhold. Da risikerer vi at private utleieboliger forsvinner fra markedet. Det ER forskjell på å leie ut kjellerleiligheten i huset der man selv bor og å være utleier av hundre leiligheter i Oslo. Vi trenger begge typer utleiere. Ny lov må ivareta alle.
Husstandsutvidelse
Vi har også tatt opp at det bør være adgang til å leie ut enkeltrom eller hybel til én person. Mange utleiere opplever at det med dagens regler om husstandsutvidelse er belastende at de ikke selv kan bestemme at det bare skal leies ut til en person.
Nye regler for kollektiv, strøm og depositum
Bergen Huseierforening også påpekt at dagens lov ikke fungerer for kollektiver. Vi synes at løsninger for betaling av strøm i utleieboliger kunne vært betydelig forenklet. Vi ønsker også en gjennomgang av depositumsreglene og etterlyser en enkel og god løsning for depositum i forbindelse med utleie.
Les hele vårt innspill til Husleielovutvalget her
