Hvor ofte kan du øke leien?
Dette innholdet er over ett år gammel og kan derfor inneholde utdatert informasjon.
Husleielovens regler om husleieøkninger kan ikke fravikes i avtale. Det betyr at du ikke kan øke leien oftere eller med høyere beløp enn loven tillater.
Du kan endre leien på følgende vis:
• Èn gang i året tilsvarende endringen i konsumprisindeksen. Det må være gått minst ett år siden leieforholdet startet eller ett år siden siste leiefastsettelse ble satt i verk før leien kan justeres. I tillegg skal leieren ha minst en måneds varsel.
• Hvert tredje år kan leien økes til gjengs leie. Leier skal da ha seks måneders varsel, og leien skal ikke ha blitt endret med mer enn endringene i konsumprisindeksen – jf over – i de foregående årene.
• Har du et tidsbestemt leieforhold som utløper på en bestemt dato, står du fritt til å avtale ny leiepris når dette leieforholdet er avsluttet og du inngår nytt leieforhold. Eneste begrensning er at leien ikke skal være urimelig høy.
Hva er konsumprisindeks?
Konsumprisindeksen viser endringen i nivået til konsumprodukter og viser prisutviklingen på varer og tjenester som private husholdninger etterspør. Den prosentvise endringen i konsumprisindeksen brukes ofte som et generelt mål for inflasjon i en økonomi. I Norge beregnes konsumprisindeksen månedlig av Statistisk sentralbyrå.
Det kommer nye tall for konsumprisindeksen hver måned, men indeksen for siste måned blir ikke offentlig før ca den 10. i den påfølgende måned.
Hvordan beregne konsumprisindeksen?
Den enkleste måten å beregne konsumprisindeksen er å bruke Statistisk sentralbyrås priskalkulator. Den finner du enkelt ved å klikke på lenken nedenfor. Der kan du fylle inn nåværende leiesumm, og måned og år for når den siste fastsettelsen ble gjort, og da fremkommer den nye leien.
